Azonosító szám: 6431841, a hirdetés dátuma: 2012.05.14.
 12 | Budapest, XII. ker. (Németvölgy) Csörsz u., 5 szintes épületben, 74 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 2 + 1 félszobás. félemeleti (lift van),gázkonvektor fűtéses. Kertre néző. Ár: 21.4 MFt. Megjegyzés: Budán a XII. kerületben, a MOM park közelében kis forgalmú utcában eladó félemeleti ( az utcáról nézve majdnem I. emeleti) 76 nm-es, 3,3 m belmagasságú polgári lakás. Alatta fűtött üzlethelyiségek vannak. A lakás déli fekvésű, világos. Jelenleg két szoba + gardróbszoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, előszoba beosztású, de az elrendezése alakítható. Az átalakítás során a jelenlegi nagyméretű, ablakos konyhából lehetne még egy szoba, a jelenlegi tágas gardrób helyiségből pedig, étkezős konyha lehetne. A kéményeket nemrég kibélelték, a fűtés jelenleg konvektorral történik. A környék rendezett, tiszta. A közelben van a Gesztenyés kert, a Sportmax sportpálya, A MOM Park bevásárló és kulturális központ található. A lakás tökéletesen csendes, mivel csak az utcában csak átmenő forgalom van és ezt a kis forgalmat is több fekvőrendőr lassítja. Befektetési célra is alkalmas. Elhelyezkedése miatt akár rendelőnek, irodának is megfelelő lehet. Alkalmi áron: 21,4 millió forint (irányár). |
Azonosító szám: 6423814, a hirdetés dátuma: 2012.05.14.
 10 | Budapest, II. ker. (Felhévíz) x, 5 szintes épületben, 59 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 2 szobás. 3. emeleti (lift van), Utcai kilátás. Ár: 19.9 MFt. Megjegyzés: JÓ BEOSZTÁSÚ, FELÚJÍTOTT LAKÁS LIFTES HÁZBAN II. ker. Zsigmond téren, hívóliftes, kulturált társasházban (1968) eladó emeleti, erkélyes, parkra néző, hangulatos, igényesen felújított, fiatalos lakás. Jó beosztású, nagyon világos lakás, a belsőépítészeti megoldásai miatt tágasabbnak tűnik valós alapterületénél. Beosztása: amerikai konyhás nappali (a beépített konyhabútort márkás gépekkel szerelték fel), hálószoba saját gardróbbal, fürdőszoba, külön WC, parkra néző erkély. A fűtés távfűtés, egyedi mérővel. A környék közlekedése és ellátottsága kiváló: a Duna-part, a Margitsziget, a híres Lukács fürdő egészen közel van. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, piac, éttermek, kávézók, játszótér pár perc sétával elérhető. |
Azonosító szám: 6320114, a hirdetés dátuma: 2012.05.08.
 8 | Budapest, XXII. ker. (Rózsakert utcai ltp.) Rózsakert u., 3 szintes épületben, 56 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 3 szobás. 3. emeleti (lift van),házközponti egyedi mérésű fűtéssel. Kertre néző. Ár: 19.9 MFt. Megjegyzés: BOMBA ÁRON 2012. MÁJUS 31-IG!!! A CAMPONA FELETTI LAKÓPARKBAN ELADÓ ÚJSZERŰ, NAGY TERASZOS LAKÁS XXII. ker. A közkedvelt Liliomdomb lakóparkban, liftes házban eladó, III. emeleti, 56 nm-es, eredetileg 3 szobára tervezett, jelenleg 2 szobás, erkélyes, csendes, világos, újszerű lakás hatalmas, panorámás terasszal. Az alaprajzon látható, hogy nagyon könnyen átalakítható 3 szobás lakássá. Zárt, parkosított, kulturált lakóparkban, nagyon rendezett belső kertben helyezkedik el A beosztása rendkívül jó: előszoba, amerikai konyha-étkező – nappali (32 nm), hálószoba (12 nm), fürdőszoba, külön WC és 23 nm-es terasz. Az épület szigetelése megfelel a legújabb szabványoknak, a elegáns nyílászárók valódi fából készültek. A közös költség 13 ezer forint/hó, a rezsi sem magas a kiváló hőszigetelésnek és a modern nyílászáróknak köszönhetően. A közlekedés kiváló, busz és vonat is pár perc alatt elérhető. Közvetlen buszjárat van a Belvárosba (233), a Kosztolányi Dezső térre, a Móricz Zsigmond körtérre. Sportolási, szórakozási lehetőség is található a közelben: uszoda, művelődési központ, golf klub. Ami a bevásárlást illeti, a közelben vannak a Campona, a Lidl, a Spar, az Aldi üzletek. Áron alul, 19,9 millió forintért azonnal birtokba vehető. |
Azonosító szám: 6544580, a hirdetés dátuma: 2012.05.07.
 12 | Budapest, XI. ker. Nádorliget, 50 nm-es tégla építésű lakás eladó. A lakás 2 szobás. 4. emeleti (lift van), Kertre néző. Ár: 21.5 MFt. Megjegyzés: A XI. ker. egyik legjobb lakóparkjában, a Nádorliget lakóparkban eladó újszerű állapotú, IV. emeleti, 2 szobás, nyugati tájolású, csupa napfény, erkélyes lakás nagyon jó áron. Beosztása: tágas előtér, nagyméretű nappali, amerikai jellegű, de jól elkülönülő (akár le is választható) konyha, hálószoba, fürdőszoba és erkély. Az ár magában foglalja a gépesített konyhabútort (páraelszívó, főzőlap, sütő) valamint a fürdőszobabútor árát is. A lakásban kifogástalan állapotú klíma is található. Az Internet és a kábel TV csatlakozások, valamint a riasztóhoz szükséges vezetékeket kiépítették. A rezsi kellemesen alacsony (a közös költség 8.000 forint/hó), remek a közlekedés, a közelben bevásárlási, sportolási lehetőségek találhatók.. A társasház saját, zárt játszótérrel rendelkezik. A lakáshoz nem tartozik gépkocsi beálló, de mindig van lehetőség a társasház parkoló szintjein bérlésre vagy vásárlásra. A lakásból már kiköltözött a tulajdonosa, sőt nemrég kifestették, így azonnal költözhető. Irányár: 21 500 000 Ft. |
Azonosító szám: 5967165, a hirdetés dátuma: 2012.05.07.
 11 | II. ker. (Nyék) Törökvész út, 1.460 nm-es telken 610 nm-es luxus családi ház eladó. A ház 8 szobás. Panorámás.Garázs van. Pince van. A tetőtér beépíthető. Ár: 380 MFt. Megjegyzés: A családi ház gyönyörű természetvédelmi terület közvetlen közelében található, csendes, nyugodt, barátságos, kertes környezetben, ahol jó levegő, reggeli friss virágillat és madárcsicsergés teszi kellemessé a teraszon való reggelizést. Az 1460 nm-es, örökzöldekkel, díszcserjékkel beültetett kertben álló újszerű, teraszos családi ház szinte minden igényt kielégítő színvonalon épült 2000-ben, majd 2009-ben teljes körűen felújították. Mivel két csendes mellék utca közötti telken helyezkedik el, a főbejárat az egyik utca felől esik, míg a garázsba a másik utca felől lehet beállni. A két szintes, hatalmas, reprezentatív, több terasszal, nagyméretű nappalival, és 7 szobával rendelkező épület DNy-i tájolású, körbenapozott, teraszairól csodálatos kilátás nyílik a János hegyi kilátóra és budai hegyekre. Beosztása: Földszint: fedett/beltéri medence (10 x 5 m), kertkapcsolatos moziszoba/vendég szoba, a hozzá tartozó fürdőszobával, tároló helyiségek illetve a kazánház, 2 állásos garázs. Első emelet: nagy méretű nappali, dolgozó szoba, konyha, ebédlő, fürdőszoba, panorámás erkély. Második emelet: 5 hálószoba, (ebből egy jelenleg gardrób szobaként funkcionál), 2 fürdőszoba, szauna, panorámás erkély. A fűtés gázfűtéssel történik, amit napkollektoros rendszer egészít ki jelentősen csökkentve a rezsiköltséget. Az épület a mennyezeti fűtésnek, a különleges, hőszigetelt falaknak, a modern nyílászáróknak köszönhetően kiváló energetikai tulajdonságokkal bír. Ezt a remek családi rezidenciát kamerás biztonsági rendszer védi, két állású garázsban lehet parkolni, és egy udvari gépkocsi beálló is rendelkezésre áll. Extrák: nívós burkolatok, mennyezet hűtés/fűtés, egyedileg gyártott, távirányítású világítótestek, napkollektorok. Irányára: 380 millió forint. |
Azonosító szám: 6061557, a hirdetés dátuma: 2012.05.07.
 12 | Budapest, II. ker. (Rózsadomb) x, 3 szintes épületben, 140 nm-es luxus tégla építésű lakás eladó. A lakás 5 szobás. 3. emeleti (lift van),. Panorámás.Garázs van. Ár: 98 MFt. Megjegyzés: BEFEKTETŐK FIGYELEM! BÉRLŐVEL MEGVEHETŐ LAKÁS! Magasan a város felett, a klasszikus Rózsadomb egyik legjobb utcájában, eladó egy 6 éve különleges építészeti megoldásokkal épült, kevés lakásos, liftes társasház III. emeleti, 140 nm-es luxuslakása 2 terasszal. A gyönyörű környezetben, villák között, szép kertben álló, újszerű társasházban kiváló térkihasználással, a terek tágasságát megőrizve, szinteltolással alakították ki ezt a különleges lakást. Hangulatát a berendezésben domináló meleg színek határozzák meg és a sok napfény, ami a nagy ablakokon árad befelé. A belső helyiségek kedvező hőmérsékletéről a házközponti fűtő-hűtő (fan-coil) rendszer gondoskodik. A teraszokról (30 és 4 nm) nagyon szép panorámában lehet részünk, közvetlen rálátással a Halászbástyára és a Parlamentre. A teremgarázsban 2 gépkocsi részére szóló hely tartozik a lakáshoz. A garázs természetesen fűthető feljáróval rendelkezik. Az ingatlan környezetében rendkívül jó az infrastruktúra. Pár perc alatt a Margit-híd budai hídfőjénél lehetünk, ahonnan minden irányban kiváló a közlekedés. FIGYELEM! A lakás jelenlegi tulajdonosa, az eladást követően 3 évre bérbe venné a lakást az új tulajdonostól. A felajánlott bérleti díj 500 ezer forint/hó. Irányára: 98 millió forint. |
Azonosító szám: 6412668, a hirdetés dátuma: 2012.05.07.
 8 | Budapest, IX. ker. (Rehabilitációs terület) Bokréta u., 34 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 1 + 1 félszobás. félemeleti, házközponti egyedi mérésű fűtéssel. Kertre néző. Ár: 13.9 MFt. Megjegyzés: ÚJSZERŰ, KERTRE NÉZŐ, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ ALACSONY REZSIVEL IX. kerület megújult részén, a hangulatos Ferenc tér közelében, a Bokréta utcában, 2009-ben átadott ház félemeletén (csak 2 lépcső!) kínálunk megvételre nettó 32 nm-es, újszerű és megkímélt állapotban levő, másfél szobás lakást kis erkéllyel. DNY-i tájolású, csupa napfény, nagyon szép, parkosított kertre néző ingatlan. Kiváló beosztásának köszönhetően a kis alapterületen elfért az amerikai konyhás nappali, az ablakos hálórész, a kádas fürdőszoba. Az ingatlant kevés ideig lakták, rendkívül megkímélt állapotban van. A fűtés házközponti fűtéssel történik, amit egyedi mérőóra mér. Minden egyéb fogyasztást is (a vizet is) külön óra mér. A lakás alatt fűtött garázs található, ami télen komoly előny. Ára: 13,9 millió forint, minimális alku lehetőséggel. Kulturált helyen, jó közlekedésnél található, az egyetemek közelsége miatt jól kiadható lakás, ezért befektetésnek is ajánljuk. |
Azonosító szám: 6072474, a hirdetés dátuma: 2012.05.07.
 14 | Budapest, XII. ker. (Mártonhegy) Kempelen Farkas u., 4 szintes épületben, 54 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 2 szobás. földszinti, gázkonvektor fűtéses. Kertre néző. Ár: 23.5 MFt. Megjegyzés: HA ELÉG EGY ZSEBKENDŐNYI KERT... XII. ker. Mártonhegy hangulatos, zöldövezeti utcájában, rendezett, kertes társasházban (1980) eladó jó állapotú, 50 nm-es, két szobás, napfényes teraszos, kertkapcsolatos lakás. Az utcafronttal ellenkező oldalra néző, csendes, intim terasz (9 nm) és az előtte lévő lekerített kertrész (30 nm) kellemesen zárt egységet alkot és tavasztól őszig remekül kihasználható. A fűtés egyedi gázkonvektorral történik. A lakást folyamatosan karbantartotta a tulajdonosa, szép a parketta, a burkolatokat néhány éve újították fel, az ablakokat nemrég műanyagra cserélték. A D-i tájolás miatt a két szoba szinte egész nap ragyog a napfénytől. A közös költség és a rezsi alacsony. A környék közlekedése nagyon jó, a 112-es busszal gyorsan elérhető a Belváros. Ára: 23,5 millió forint. |
Azonosító szám: 3628869, a hirdetés dátuma: 2012.05.07.
 11 | Budapest, II. ker. (Rézmál) x, 3 szintes épületben, 180 nm-es luxus tégla építésű lakás eladó. A lakás 3 szobás. 3. emeleti, cirkó fűtéses. Panorámás.Garázs van. Tetőtéri. Ár: 85 MFt. Megjegyzés: SÜRGŐS! ÁRCSÖKKENÉS! II. kerületben, Rézmál csendes, nívós utcájában, 1996-ban épült 6 lakásos elegáns társasház III. emeletén eladó nettó 168 nm-es, különleges kialakítású, belső kétszintes, nagy teraszos (11 nm), széles örök panorámával rendelkező luxuslakás. Beosztása: nappali és két, külön bejáratú háló szoba. Fűtése cirkófűtés, padlófűtéssel kiegészítve. A lakás közel hét méteres belmagasságának kihasználására különleges galéria épült. Nagyon szép, íves kialakítású lépcső vezet fel erre az egyedi tervezésű galériára. A hatalmas, 80 nm-es nappali körül fut a panorámás terasz. A nappali két oldalán két szoba teszi lehetővé a félrevonulást, szintén kilátással a városra. A tágas, csupa fény lakást a nagy terek és a hatalmas ablakok jellemzik. A város panorámája szinte a lakás minden helyiségéből lenyűgöző látványt nyújt. A minőségi anyagok, márvány, cseresznyefa, ólomüveg felhasználásával visszafogott eleganciát alakítottak ki a tervezők. Elsősorban fiataloknak ajánljuk, illetve a remek fényviszonyok miatt képzőművészek részére, műteremlakás céljára. A lakáshoz saját pincei tároló és 2 teremgarázs beálló hely tartozik. A háznak nagyon szép, ápolt kertje van. A város a lábai előtt hever, ezt látni kell! Új ár: 85 millió forint. Kedves Érdeklődő! Hétvégén is dolgozunk, nyugodtan hívhat bennünket. Köszönjük figyelmét. |
Azonosító szám: 6543892, a hirdetés dátuma: 2012.05.07.
 8 | Budapest, XI. ker. (Albertfalva) Kondorosi út, 37 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 1 szobás. 6. emeleti (lift van), Kertre néző. Ár: 15.9 MFt. Megjegyzés: A KONDOROSI LAKÓPARK EGYIK LEGJOBB LAKÁSA MOST AZ ÖNÉ LEHET! A lakópark belső épületében, ápolt belső kerten keresztül sétálva érhető el az épület. A hangtalan lifttel a VI. emeleten állunk meg, majd egy szinte új, fiatalos berendezésű, világos és teljesen csendes lakásba lépünk be. A Ny-i tájolás miatt délutánonként ragyogóan világos a nappali, a nyitott erkélyajtónál meglebben a függöny. A tágas, kényelmes erkélyre hangulatos ülőgarnitúrát tettek és dézsás növények napoznak a délutáni napsütésben. Az egész lakásban fiatalos berendezés és extra minőségű burkolatok mindenütt. (Egy lakberendező is segített egy picit a kialakításban). A lakás méretei úgy tűnik, pont elegendőek egy fiatal számára, ugyanakkor fenntartási költségei nagyon jók. Alig 12.000 forint a közös költség, amiben benne van a fűtés is! Mi kell más? Erkélyes, nappali + hálószobás* lakás amerikai konyhával, normálisan bútorozható terekkel. A fürdőszoba kifejezetten elegáns, ide íves mosdót tettek, elegáns zuhanyfülkével és még a mosógép is elfért. Extrák: klíma, redőnyök, szúnyogháló, beépített és gépesített konyha, gardrób, elegáns burkolatok. A megközelítése kiváló, a Móricz Zsigmond körtér 10 perc volt villamossal. Még megnézzük a boltokat, van élelmiszerbolt, DM, lakberendezési és egyéb üzletek a lakópark Fehérvári úti oldalán, de a tulajdonostól megtudjuk, hogy bevásárló központ és egy uszoda is van a közelben. Fiataloknak való környék, szép lakás, nem érdemes kihagyni, nézzük meg együtt! (* A lakás alaprajza eredetileg nappali + hálófülkés, de jelenlegi tulajdonosa nem kérte a válaszfalat az építtetőtől. Az eredeti alaprajz könnyen visszaállítható.) |
Azonosító szám: 6543096, a hirdetés dátuma: 2012.05.06.
 10 | Budapest, XI. ker. (Nádorkert) Nádorliget utca, 49 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 1 + 1 félszobás. 4. emeleti (lift van),házközponti egyedi mérésű fűtéssel. Kertre néző. Ár: 22.9 MFt. Megjegyzés: HA SZERETNE VISSZAMENNI NÉHÁNY ÉVET és egy új lakást vásárolni a Nádorligetben, itt a nagy lehetőség. Eladó ez a csak 4 hónapig lakott lakás, abszolút újszerű állapotban! Nem adták kis soha, évek óta üresen áll. A XI. ker. egyik legkedveltebb lakóparkjában, a Nádorligetben, rendezett, ápolt környezetben eladó egy IV. emeleti, 49 nm-es, 1+1 szobás, nagy teraszos lakás. A ház modern szabványok szerint épült, hőszigetelt épület. A hangulatos lépcsőház átriumos belső udvarában szépen ápolt zöld növények díszítik a teret. Az ablakok hő és hangszigetelő, műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló van. A konyhabútor beépített és gépesített, jelenleg kerámialapos tűzhely, mosogatógép és hűtőszekrény a gépesítés. A lakásban a sok beépített szekrény marad, a gépek és az egyéb bútorok megegyezés tárgyát képezik A fűtés házközponti, egyedi méréssel, a ház kiváló hőszigetelése és a lakás elhelyezkedése miatt a fűtés költség kifejezetten alacsony. Minden egyéb fogyasztást is egyedi mérő mér. Beosztása: nappali (18,5 nm), szoba (11,8 nm), konyha (7,5 nm), előszoba ( 7 nm), fürdő (4,2 nm), erkély ( 7,5 nm). A belmagasság: 2,7 m A közös költség: 7.000 Ft, amiben benne van a felújítási alap, a takarítás, a szemétszállítás díja, a lift működtetése. Parkolásra a ház előtt lehetséges kis forgalmú utcában illetve garázs mindig vehető vagy bérelhető. A lakóparknak kiváló az infrastruktúrája: élelmiszerboltok, játszóterek, gyógyszertár, fitnesz szalon, étterem van a közelben, nincs messze a szépen kiépített Kopaszi-gát sem. A Móricz Zsigmond körtér, a termelői piac és az Allee bevásárló központ pár perc sétával elérhető. A közlekedés több irányban is kiváló. Irányár: 22,9 millió forint. |
Azonosító szám: 5573747, a hirdetés dátuma: 2012.05.04.
 10 | Budapest, II. ker. (Pasarét) x, 4 szintes épületben, 81 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 2 + 1 félszobás. 1. emeleti (lift van),házközponti fűtéses. Panorámás.Garázs van. Ár: 48.9 MFt. Megjegyzés: A Pasaréti tér környékén csendes mellékutcában (Ditró utca), 2000-ben épült, igényes, liftes házban eladó egy bruttó 81 nm-es (nettó 75 nm), I. emeleti, 2 + 1 félszobás, csendes, napfényes, panorámás lakás. A társasházat ápolt, szép kert veszi körül. A még szinte alig lakott lakás beosztása: nappali, két hálószoba, étkezős konyha, fürdőszoba, vendég WC, két terasz. Mindhárom szoba külön bejáratú és a közlekedőből nyílik. Az alaprajza még alakítható, a konyha és a nappali közötti fal kibontásával, nagyon szép tágas teret kapunk. A fűtés házközponti, a közös költség: 40 ezer forint. Ebben a fűtés, a víz, csatorna, lépcsőház takarítás, szemétdíj, a kert gondozása is benne van. Minden fogyasztást mérőóra mér. Riasztó rendszer van. A bekamerázott garázsból az emeletekre lifttel is fel lehet jutni. Saját pincei tároló is tartozik az ingatlanhoz. Elegáns, szép lakás, ritka jó adottságokkal. A terasza nem másik lakás teraszára néz, hanem szabad térre, akinek ez fontos, nagyon fogja értékelni. A lakóközösség nagyon jó, kulturált ház, diplomaták is választották lakhelyül. Jó közlekedésnél található, gyalog is könnyű megközelíteni. Irányára: 45,9 millió forint +3 millió a garázs és a tároló együtt, összesen tehát48,9 millió forint. |
Azonosító szám: 5340595, a hirdetés dátuma: 2012.05.04.
 15 | II. ker. Hárshegyi út, 3 szintes épületben, 110 nm-es duplakomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 4 szobás. 1. emeleti (lift van),cirkó fűtéses. Panorámás.Garázs van. Ár: 59 MFt. Megjegyzés: RÖVID HÉTVÉGE EGY WELLNESS HOTELBEN? INKÁBB SAJÁT LAKÁS EGY WELLNESS LAKÓPARKBAN! II. ker. a Hárshegyi út közelében, a Szép Ilona lakóparkban eladó egy 2003-ban épült újszerű, I. emeleti, 110 nm-es (nettó 96 nm) K-i tájolású, nappali és 3 hálószobás, 24 nm terasszal rendelkező lakás . Tökéletesen csendes, világos, a nappalival és a terasszal a városra panorámás, rendkívül jó beosztású lakás. A lakópark természetvédelmi terület határán fekszik, így a természet karnyújtásnyira van. Az épületet rendezett parkosított kert veszi körül. A lakás beosztása: a nappalival egyterű, mégis némileg szeparált konyha étkezővel, nagyméretű nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, vendég WC és kamra várja az új tulajdonost. A lakás padlófűtéses, a szobák kiváló minőségű, valódi fa parkettával burkoltak. Igény szerint sok beépített bútor marad a lakásban, mindegyik minőségi asztalos munka. A lakóparkban egy gyönyörű sport-és wellness központ is található, amely a lakók számára ingyenesen használható kora reggeltől este 11-ig. Egyedülálló a 25 méteres fedett úszómedence, a 12 személyes pezsgőfürdő,a két hagyományos szauna és infraszauna, az italbár, a szolárium, a fitnesz- és kondicionálóterem, a squash pálya, a billiárdterem és a napozóterasz együttese. Ezt a kényelmet és nyugalmat természetesen a közös költségben meg kell fizetni, de cserébe igazi 21. századi szolgáltatásokat és maximális biztonságot kap az itt lakó. A 24 órás őrzés és portaszolgálat és a kialakításra kerülő kártyás beléptető rendszer is ezt szolgálják. A lakáshoz tartozik két nagyméretű gépkocsi beállóhely a teremgarázsban ( nem kötelező megvenni) ennek ára 3 millió forint/db. A garázsokhoz kapcsolódó tároló 800.000 forintért vásárolható meg. |
Azonosító szám: 4367131, a hirdetés dátuma: 2012.05.04.
 8 | VI. ker. Weiner Leó u., 5 szintes épületben, 160 nm-es luxus tégla építésű lakás eladó. A lakás 4 + 1 félszobás. 4. emeleti (lift van),cirkó fűtéses. Utcai kilátás.A lakáshoz van kültéri parkoló. Tetőtéri. Ár: 79.5 MFt. Megjegyzés: NEM MINDENNAPI LAKÁS NEM MINDENNAPI EMBEREKNEK VI. ker. Az Andrássy út és a pesti Broadway közelében eladó (századfordulón épült, átlagos állapotú, liftes házban), utcára néző, 160 nm–es, újszerű, egyszintes, tetőtéri luxuslakás. Minimal-loft stílusú, 40 nm-es, saját, vörösfenyő burkolatú tetőterasz tartozik hozzá. A 2008-as építkezés során kihasználták a teljes tetőtéri magasságot, a tetőt teljesen felújították és extra hőszigetelést alkalmaztak. A belső terek kialakítását, belsőépítész tervei alapján végezték. A lakás DNY–i tájolású, a nappali és az egyik hálószoba az utcára, a másik háló az udvarra néz. Az ingatlan egy szinten 160 nm, a nappali + étkező + konyha egy légtérben mintegy 60 nm-es, innen van a kijárat a teraszra. A belső légtér a tetőgerincig terjed, loft jelleggel, beépített világító tetőablakokkal. A 40 nm–es terasz az udvarra (és a háztetőkre) néz. A lakáshoz tartozik egy saját használatú 12 nm-es feljárat. Fűtése padlófűtéssel történik, de a nappaliban kiépítették a radiátorok helyét is, így igény esetén már csak a fűtőtesteket kell felszerelni. A lakás beosztása: előtér, nappali, amerikai konyha-étkező,2 hálószoba, hall, jógaszoba, fürdőszoba, 2 WC, mosókonyha, valamint külön gépészeti helyiség. Extrák: padlófűtés az egész lakásban, Beretta (Exclusive green boiler) kondenzációs kazán, klíma, (LG Art Cool), csiszolt fatüzeléses mészkő kandalló, wenge szalagparketta (130 nm-en), minőségi Saloni kerámia a fürdőben és a vizes helyiségekben, dupla WC beépített tartályokkal, 320 literes fürdőkád a peremre ültetett csappal, a mosdók pultra ültetve. Külön gardrób szoba beépített szekrényekkel. Bőr ülőgarnitúra, rejtett világítás, Legrand kapcsolók, luxus tapéta a jógaszobában, a hálószobában, az előtérben. Fa, egyedi gyártású fokozott hőszigetelésű nyílászárók, Velux tetőtéri ablakok, beépített víztisztító berendezés, gépesített konyha, és mosógép. Dupla műholdas rendszer kiépítés. (UPC Direct). Házimozi rendszer, a vezetékek a falban futnak. A terasz felőli falon dryvit hőszigetelés. Az udvari gépkocsi beálló díja 1.000 forint hó. A lakás rezsije alacsony. Bútorozva is eladó. A ház felújítás előtt áll (a tetőtér fennmaradó részét már eladták, a felújítás fedezete tehát megvan). |
Azonosító szám: 5907946, a hirdetés dátuma: 2012.05.04.
 6 | Budapest, II. ker. (Pasarét) x, 2 szintes épületben, 80 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 3 szobás. 2. emeleti, házközponti fűtéses. Utcai kilátás.Garázs van. Ár: 38.9 MFt. Megjegyzés: HANGULATOS, CSENDES, NAPFÉNYES LAKÁS, A SZÉPLAK ÚJSÁGBAN IS MEGJELENT II. ker. Pasarét csendes, hangulatos mellékutcájában, a Riadó utcában, karbantartott házban eladó egy II. emeleti (legfelső szinti), a tulajdoni lapon 79, a valóságban azonban 82 nm-es, nappali + 2 szobás, erkélyes, igényesen felújított, szép lakás. 2003-ban teljes körű, műszaki is és esztétikai felújításra került (fűtés,elektromos- és vízvezeték, burkolatok cseréje). Az alaprajza nagyon jó, egy L alakú előszobából nyílik a nappali-amerikai konyha-étkező együttese, a két hálószoba, a kádas fürdőszoba, a gardrób és a külön WC. A déli fekvésnek és nagy terasznak köszönhetően egész nap élvezhetjük a napsütést. Újszerű beépített konyhabútor, sok beépített szekrény és egy 3 nm-es, zárható tároló van a lakás árában. A toló ajtós gardróbszoba és a lenti tároló sok helyet felszabadít a lakásban. A közös költség 33.000 Ft, melyben a szokásos költségeken kívül a korlátlan vízfogyasztás, a csatorna, valamint a fűtés díja is benne van. Garázs vehető, az ára 3,5 millió forint, megvásárlása nem kötelező (külön albetéten van). Remek infrastruktúra, jó közlekedés, és a Budagyöngye bevásárló központ közelsége teszi kényelmessé az itt lakók életét. Tisztasági festés után azonnal költözhető. Ára: 38,9 millió forint +3,5 millió forint a garázs. |
Azonosító szám: 5840297, a hirdetés dátuma: 2012.05.04.
 8 | XII. ker. (Virányos) Varázs u., 115 nm-es luxus tégla építésű lakás eladó. A lakás 1 + 2 félszobás. félemeleti, cirkó fűtéses. Kertre néző.Garázs van. Ár: 61.9 MFt. Megjegyzés: RITKASÁG! GYÖNYÖRŰ NAGYPOLGÁRI OTTHON A STÍLUS KEDVELŐINEK XII. ker. Virányos csendes kis utcájában 1939-ben épült villában kínálunk megvételre, egy napfénytől ragyogó, csendes, hangulatos exkluzív lakást. A villaépület félemeletén (a villa eredeti lakószintjén) található lakás nettó 100 nm + terasz + erkély alapterületű, összesen bruttó 115 nm. Beosztása: Tágas, világos nappali (35 nm) és egy hatalmas terasz, ahová délelőtt 10-től délután 4-ig besüt a nap. A kert fái némi árnyékot is biztosítanak, de napozni is kiválóan lehet. A terasz tavasztól őszig szinte egy újabb szobaként funkcionál, mert jó időben mindenki ezen a szép teraszon tartózkodik legszívesebben. Az étkezős konyha a beépített, gépesített bútorral kb. 25 nm-es és elég tágas, hogy a család kényelmesen elférjen az étkezések alkalmával. A fürdőszobában sarokkád és zuhany is van, valamint egy szauna fokozza a kényelmet. Két hálószoba, valamint még egy gardrób helyiség is van még ezeken kívül. A WC külön helyiségben található. Önálló garázs az udvarban (+ 3 millió forint) és saját tároló tartozik az ingatlanhoz. A környék valódi, hangulatos zöldövezet, a közlekedés azonban kiváló és egy remek bevásárlási lehetőség is van a közelben. Irányára: 61,9 millió forint + a garázs. To the happy few... |
Azonosító szám: 5817313, a hirdetés dátuma: 2012.05.04.
 7 | XI. ker. Ménesi út, 3 szintes épületben, 105 nm-es luxus tégla építésű lakás eladó. A lakás 4 szobás. 3. emeleti (lift van),cirkó fűtéses. Panorámás.Garázs van. Ár: 109 MFt. Megjegyzés: I. ker. A Gellérthegy déli lejtőjén, a Ménesi út mellékutcájában, egy kellemes kis zöldövezeti utcában található ez az exkluzív minőségű, 7 lakásos társasház. Az utca a nap minden szakában csendes, átmenő forgalom nincs. A 7 lakásos társasház legfelső emeleti lakása eladó 47 nm-es terasszal. Műszaki tartalom: • Távirányítós kártyás beléptető-rendszer, gyors mozgatású kapu és leolvasó a gépkocsibehajtónál, • korszerű halk üzemű, hidraulikus lift, • split rendszerű légkondicionálás, egységenkénti szabályozással, • elegáns és minden konyhai eszközzel felszerelt fafelületű konyhabútor (sütő, kerámialap, hűtő, mikró, mosogatógép, • tágas nappali az étkezővel közös légtérrel, • igényes hidegburkolatok, jó minőségű, tartós parkettaburkolatok, • minden helyiségben lámpák, karnisok alapfelszereltségben, • biztonsági bejárati ajtók, acéltokkal, fa felülettel, • fa anyagú külső belső nyílászárók, elektromos külső redőny minden ablakon, • belső úszómedence, szauna, napozóterasz, • riasztó minden lakásban, • zöldtető, kerti sütőhely a tetőteraszon, • hangszigetelt, hagyományos építésű válaszfalak, • UPC kábel tv és internet szolgáltatás, egyedi antenna elhelyezési lehetőség (jelenleg is többféle rendszer elérhető), • opció: teljes vagy részleges bútorozás, • zárt, gondozott kert az épület körül, tóval, padokkal, sétautakkal. Szolgáltatások: • folyamatos műszaki és karbantartói felügyelet • közös területek takarítása, kertrendezés A közös költség: 200 EUR/hó. A teremgarázsban a beálló hely 3,9 millió forint A tároló 390 ezer forint/nm. Ebben az épületben eladó még: Földszint: 85 nm + 15 1 + 2 FÉL SZOBA 69 millió forint II. emelet: 81 nm + 24 nm terasz 3 SZOBA 79 millió forint II. emelet: 119 nm + 23 nm terasz 4 SZOBA 109 millió forint III. emelet: 105 nm + 23 nm terasz 4 SZOBA 109 millió forint III. emelet: 57 nm + 39 nm terasz 2 SZOBA 69 millió forint |
Azonosító szám: 5817129, a hirdetés dátuma: 2012.05.04.
 8 | Budapest, II. ker. (Rézmál) Trombitás út, 2 szintes épületben, 71 nm-es összkomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 3 szobás. 2. emeleti, cirkó fűtéses. Kertre néző.Garázs van. Ár: 45 MFt. Megjegyzés: ÁLOMLAKÁS BELBUDÁN Bel-Budán, a Moszkva tértől, a Mammuttól és a Millenáris parktól pár percre, csendes, zöldövezeti utcában helyezkedik el ez szép társasház. 1998-ban épült, kiváló állapotú. minden lakás teljesen szeparált gépészettel, önálló mérőkkel rendelkezik. A II. emeleti, bruttó 75 nm-es, újszerű, frissen kifestett, nappali + 2 hálószobás lakás déli fekvésű és 8 nm-es erkélye van. Külön étkezővel, ablakos konyhával rendelkezik, a beépített konyhabútor és a minőségi konyhagépek az árban benne vannak. Jelenleg üres a lakás, tehermentes, azonnal beköltözhető. A rezsiköltség a déli tájolás miatt kedvező. A közös költség 21.000 forint/hó, mely tartalmazza a vízdíjat is. A lakáshoz 1 db gépkocsi részére beállóhely és egy tároló is vásárolható 3,9 M Ft értékben. Kifejezetten alkalmas befektetés céljára is, értékmegőrző, jól kiadható ingatlan remek helyen. Vételára: 45 millió forint (+ 3,9 millió a garázs és a tároló) |
Azonosító szám: 5816761, a hirdetés dátuma: 2012.05.04.
 18 | I. ker. (Naphegy) x, 2 szintes épületben, 154 nm-es duplakomfortos tégla építésű lakás eladó. A lakás 4 + 1 félszobás. 2. emeleti (lift van),cirkó fűtéses. Panorámás.Garázs van. Ár: 144 MFt. Megjegyzés: I. ker. Naphegyen, elegáns utcában, villák között, 2006-ban épült, 4 lakásos, liftes társasházban eladó egy II. emeleti, bruttó 178 nm-es, a Dunára, a Gellérthegyre és a Várra panorámás, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, belső kétszintes lakás. Igény szerint a 4. hálószoba is kialakítható. Az impozáns méretű nappaliban (42 nm, 6 m-es belmagasság!) működő kandalló található. A ház földszintjén belső úszómedence áll rendelkezésre feszített víztükörrel, valamint szauna, zuhanyzó, napozóterasz. A lakás 16 nm-es teraszáról gyönyörű kilátás nyílik a városra. A lakás klímával, riasztóval, elektromos redőnnyel felszerelt. A teremgarázsban beálló vásárolható 3,9 M Ft-ért. A ház jellemzői: • uszoda feszített víztükörrel, szauna, zuhanyzó, napozóterasz, • gondosan ápolt kert, • 4 személyes lift, • minőségi hideg és meleg burkolatok, • videó kaputelefon, . teremgarázs, lakásonként 2 férőhellyel. A lakás jellemzői: • nappali, kandallóval, • szeparált konyha, étkező, minőségi konyhagépekkel, • sarokkádas fürdőszoba + zuhanyfülkével, + zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, • redőny, • légkondicionálás helyiségenként, • igény szerint berendezéssel együtt eladó. Beosztása: Alsó szint: nappali (42 nm, 6 m-es belmagasság) kandallóval, terasz (23 nm), étkező, zárt konyha. Felső szint: 1 kisebb nappali (20 nm), 3 hálószoba (egyenként 20 nm), 1 gardróbszoba, 2 fürdőszoba, az egyik káddal a másik zuhanyozóval. Irányár: 144 millió forint. |
Azonosító szám: 5809457, a hirdetés dátuma: 2012.05.04.
 11 | II. ker. (Szépilona) Budakeszi út, 83 nm-es luxus tégla építésű lakás eladó. A lakás 3 szobás. 3. emeleti (lift van),házközponti egyedi mérésű fűtéssel. Kertre néző.Garázs van. Ár: 52.9 MFt. Megjegyzés: A II. kerületben a különleges fekvésű és csodálatos zöld környezetben lévő Öko Lakóparkban eladó III. emeleti, 83 nm-es, nappali + 2 hálószobás, DNy-tájolású, napfényes, ápolt kertre néző, erkélyes luxus lakás wellness szolgáltatásokkal. Beosztása: amerikai konyhás nappali erkéllyel, 2 hálószoba, fürdőszoba, előszoba. A konyha beépített bútorral és konyhai gépekkel teljesen felszerelt (hűtőszekrény, kerámialapos tűzhely, sütő, mosogató gép). Álomszép panoráma látható a lakópark szinte bármelyik pontjáról, hihetetlen a csend és a nyugalom. A közös költség magában foglalja a fűtés-hűtés, hideg-meleg víz és csatorna díját, a felújítási alapot, illetve a teljes infrastruktúra és valamennyi szolgáltatás használatát. A lakópark szolgáltatásai a következők: uszoda, finn és infraszauna, gőzkabin, squash pálya, fitneszterem, szolárium, sókamra, kápolna, borospince saját bortárolóval, billiárd terem, kártyaterem, kerti tó, futószőnyeg, kerti pagoda, barbecue. A biztonságról 24 órás recepció és portaszolgálat gondoskodik. A házban egy kis étterem is működik, a gyerekek számára pedig egy modern játszótér. A lakáshoz 1 parkolóhely tartozik a teremgarázsban, valamint egy tároló. Irányára: 52,9 millió forint. |